New York Times | 2024-01-26 | 15:26:19

Къде може поколението Z да си купи дом?

Ако поколението Z не може да си разреши наема, по какъв начин въобще ще си купи дом?

Неотдавнашно изследване на Point2 изследва жилищните пазари в 100 от най-големите градове в Съединени американски щати, като употребява данни за приходите и заетостта, с цел да открие местата, където поколението Z има най-хубави и най-лоши шансове да си купят дом.

По-старите генерации Z, т.е. Поколението варира от 12 до 27 години и макар че включва почти 70 милиона души (или към 21 % от популацията на САЩ), доста от тях са към момента деца. По-възрастните са при започване на кариерата си и затова получават по-ниски приходи и са изправени пред повишаване на инфлацията, цените на жилищата и лихвените проценти с по-малко финансови запаси. Купуването даже алтернатива ли е за тях?

Проучването откри, че Gen Z нямат шанс в множеството огромни градове. Най-лошото беше скъпият Фримонт, Калифорния, където към 70 % от жилищата се продават над първичната им цена. Сред 17-те града, проучени в Калифорния, Фресно предлага най-хубавата опция, класирайки се на 46-то място като цяло.

Същото се отнася и за огромните пазари на Източното крайбрежие. Ричмънд, Вирджиния, Нюарк, Бостън и Ню Йорк бяха измежду най-трудните региони за Gen Z-ers да имат домове. В Ню Йорк, най-благоприятният за купувачи квартал, Бронкс, към момента се класира едвам на 58-о място като цяло.

Според изследването има вяра в Средния Запад и Юга. Форт Уейн, Индиана, предлага най-хубавия късмет - към 14 % от локалното потомство Z към този момент имат домове там. Корпус Кристи, Тексас, е идващият, следван от Детройт, където по-малко жилища се продават над желаната цена. Притежаването на жилища измежду поколението Z към този момент е към 17 % в Детройт, добър индикатор за продължаващ триумф за останалите във възрастовата група.